Bâtissez votre empire immobilier, une décision après l’autre.
Achetez un terrain, montez un dossier de prêt, obtenez le permis de construire, suivez le chantier, choisissez vos locataires et entretenez vos biens. Ma Ville, Mon Empire est une simulation de patrimoine immobilier, lente et immersive, pour iPhone et Android.
- Téléchargement gratuit
- Sans compte
- Français et anglais
- Argent fictif
Du terrain nu à l’hôtel
Rien n’est donné. Chaque bien suit le même chemin que dans la vraie vie, en plus simple : terrain, prêt, permis, chantier, locataires, entretien.
Acheter le terrain
Obtenir le permis
Construire
Une première maison
Des immeubles
Des hôtels
Ce que vous faites
Acheter et financer
Choisissez un terrain ou un bien ancien à rénover, réglez les frais de notaire et montez un dossier de prêt. La banque regarde votre apport, vos revenus et votre score de crédit, et elle peut refuser.
Obtenir les permis et construire
Le permis de construire passe avant tout chantier, et il peut être refusé ou modifié. Choisissez ensuite une entreprise et regardez le bâtiment monter en quatre étapes, avec grues, machines et ouvriers.
Louer
Fixez le loyer par rapport au marché, publiez une annonce et choisissez entre plusieurs candidats, tous imparfaits. Traitez les plaintes à temps, sinon le locataire s’en va.
Gérer les risques
Mensualités, taxe foncière, impôt sur les loyers, assurances, sécurité, cambriolages, incendies, dégâts des eaux, impayés. Un propriétaire négligent recule.
Suivre la ville
Une ligne de tramway, une usine qui ferme, une hausse des taux, une saison touristique : les événements de la ville sont annoncés à l’avance et font bouger prix et loyers.
Apprendre en jouant
Sept chapitres et de courtes fiches « Le saviez-vous ? » expliquent les grandes idées derrière chaque étape : épargner, emprunter avec prudence, rendement, effet de levier, diversification, assurance.
Un jeu lent, et c’est voulu
Quatre heures réelles valent un mois de jeu. Salaire, loyers, charges et mensualités continuent de tomber quand l’application est fermée, et vous revenez décider de la suite. Des notifications facultatives peuvent vous prévenir quand quelque chose vous attend : trois par jour au plus, jamais la nuit.
Un jeu, pas un conseil
Tout l’argent de Ma Ville, Mon Empire est fictif. Les prix, les taux, les impôts et les délais sont inventés et ne correspondent à aucun pays. Le jeu est une simulation simplifiée, faite pour se divertir : ce n’est pas un conseil financier, fiscal, juridique ou en investissement. Avant toute vraie décision, adressez-vous à des professionnels qualifiés.
On ne paie pas pour sauter les règles
Le jeu se télécharge gratuitement. Les diamants, achetés dans la boutique ou gagnés en jouant, raccourcissent une attente ou s’échangent contre de l’argent fictif du jeu. Ils ne remplacent jamais une démarche : le dossier, le permis, le paiement et le choix restent à faire. Les publicités sont des vidéos récompensées que vous choisissez de regarder, ainsi que quelques annonces plein écran ; il n’y a aucune bannière. Aucun compte n’est nécessaire et votre partie reste sur votre appareil.
En savoir plus : Conditions d’utilisation · Confidentialité · Parents · Aide
Prêt à poser la première pierre ?
Le jeu arrive bientôt sur l’App Store et Google Play.